Merci pour les précisions sur les profondeurs de scellement et les dosages de béton, c'est exactement ce genre de retours techniques concrets qui fait avancer la réflexion sur un chantier.

Exactement.

Je ne peux pas laisser dire que le choix du tout-locatif est juste une fatalité technique ou une simple adaptation économique. En tant qu'artisan sur les chantiers, je vois bien que le savoir-faire et l'envie de construire de la belle qualité pour des propriétaires qui vont vivre dans leur bien se perdent au profit de programmes standardisés faits à l'économie. Dire qu'on oublie le pavillon individuel comme si c'était un caprice rétrograde, c'est oublier que beaucoup de familles veulent juste un chez-soi pérenne sans dépendre d'un gestionnaire de patrimoine.

Franchement, rester en indivision avec une bonne convention, c'est du boulot mais c'est souvent ce qu'il y a de plus sain pour éviter les frais de notaire exorbitants d'une SCI. En tant que plâtrier, j'en vois tous les jours des proprios qui paniquent en voyant les fissures ou l'humidité dans les vieilles cloisons, mais avec une bonne isolation par l'intérieur et des matériaux qui laissent respirer le mur, ça change tout sans avoir à tout démolir. Bon courage pour la suite du chantier et chapeau bas pour avoir réussi à mettre tout le monde d'accord !

C'est clair que poser de l'isolant perspirant sur des vieux murs en pierre ou en pisé, ça évite de bloquer l'humidité derrière le plâtre et de se retrouver avec des cloques au bout de deux hivers. Faut laisser le bati respirer, c'est la base du métier.